悉尼房市进入春季繁荣拍卖市场卖家信心倍增

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

在经历了拍卖清盘率达到80％以上的一个月后，卖家在春季的第一个周末有足够的理由感到自信。

尽管上市房产数量下降了33％，有583套房产拍卖，上周末仍录得了81.9％的清盘率。

悉尼拍卖市场明显上升，四个周末平均清盘率提高到81.8％，高于前四个周末的77.8％。本周末将举行521场拍卖。

北部海滩上周末产生了惊人的结果，在34套上市房产中就售出了33套，清盘率达到了97.1％。

（来源：theage）

其次最好的是Canterbury Bankstown，清盘率为88.2％，上北岸/西北部有88.1％，西南部为85.2％。西部地区为84.8％，而中部海岸为80％。

超过200万元的房产销售数量也比前一周末多，前一周末有14套，上周末有22套。

本周末，内西区将举办次数最多的拍卖，有77场，其次是市区和东部有76场，南部和上北岸/西北部有70场，下北岸有57场，Canterbury Bankstown37场，北部海滩有36场，西部35场。

（来源：theage）

本周末最流行的拍卖城区是Surry Hills，Wahroonga和Alexandria，各有7场拍卖。Mosman，Epping，St Ives和Ultimo分别有6场。

高数量的拍卖到今年年底将持续测试市场，但房市迹象仍然积极，清盘率将维持在强劲水平。

尽管清盘率将继续鼓励卖家卖房，但价格增长将不会与去年春天录得的繁荣结果想匹配。

澳洲央行在这个星期举行了会议，虽然经济指标仍喜忧参半，央行仍维持利率连续第13个月不变 - 自2003年以来最长的平稳时期。

虽然利率在短期内将维持不变，经济疲软 - 尤其是失业率上升 - 加上美元居高不下，将有可能继续影响利率下调。

（来源：theage）

（isis）

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