2017年,澳洲房价上涨速度现放缓迹象
要说2017年澳大利亚的房价走势如何?
一个字:涨!
今年澳洲人对买房的热情可能放缓,价格的上涨速度减慢,但一些缺乏库存的市场将继续保持对买家的压力。
近日,Business Day Scope对澳大利亚27位经济学家、知名学者、经济顾问以及资金经理进行了一次采访,得出的结果是:这27位业内人士一致认为,今年,澳大利亚的房地产市场将继续保持上涨的态势。
其中一位经济学家表示,在没有任何明显的“刺激因素”(如利率上涨)或外国投资大量撤退的情况下,悉尼和墨尔本的房价都将进一步“小幅”上涨。
最新的房地产数据也印证了这些观点。
CoreLogic的数据显示,今年1月份,澳大利亚8个首府城市中,有7个都出现了房价上涨的情况。
其中,墨尔本的涨幅为2.4%,而Hobart的房价涨幅更是高达5.8%!
虽然有人担心今年墨尔本公寓市场有些供应过剩,但是其他类型的房产依然存在供应短缺的情况,因此,房产市场仍然是卖方占据主导地位。
不过,Capital Economics的分析师表示,今年,由于政府加强了贷款标准并提高了按揭利率,因此,房价的涨速将逐渐放缓。
但是,涨得慢也是涨!指望房价会大幅下跌是不太可能了。
而且,这些业内人士都认为,房价涨速放缓并不代表房地产泡沫的破裂。
总而言之言而总之,今年的房价还是要涨!
那边汇率涨,这边房价涨,想在澳洲买房的小伙伴,看来要准备好吃土了...