"宠儿"地位不保墨尔本拍卖会上业主降价卖房

2015-11-30 来源：今日澳洲App 原文链接评论1条

今日澳洲讯澳洲东部时间11月30日周六举行的拍卖会上，墨尔本内城区许多卖家纷纷选择降低了房产保底价，希望尽快卖出房屋。而这也促使墨尔本房产拍卖率远高于预期估计。

据Domain网报道，周六，全澳各州府城市共有超过2800套房产上市拍卖，其中墨尔本有1630套，创下全澳房产拍卖数量新记录。Domain集团的数据显示，当天墨尔本共有1277套房产拍卖成功，清盘率达66%。鉴于房产拍卖数量非常高，因此这一结果对卖家来说还比较合理。

（图片来自：Domain网）

房地产中介表示，墨尔本房产市场已“持平”，许多卖家纷纷降低了保底价，希望成功卖出房产。早在今年3月至5月，墨尔本东部郊区和部分内城区的房产市场火爆，成交价高到让卖家激动的热泪盈眶，而如今，成交价仅刚刚达到保底价。

目前，悉尼的房市正迅速降温，墨尔本的独立屋和公寓的房价保值程度远超悉尼，这让许多想圣诞节前转售房产的悉尼卖家倍感压力。

（图片来自：Domain网）

上星期六，Biggin & Scott公司举行了41场房屋拍卖会，清盘率达73%；Hocking Stuart公司举行了124场拍卖会，清盘率为70%；Jellis Craig公司则举行了91场拍卖会，清盘率也是70%。Jellis Craig公司负责人Steven Abbott表示，墨尔本中部环郊区的卖家还无法适应冷却的房地产市场，没有对保底价作出相应调整。

当然，房市也并不都那么糟糕。房价在75万澳元至150万澳元的独立屋市场依然表现强劲，不过，随着供应数量的猛增，公寓房价却出现下跌。而拥有重新开发潜力的老房子需求依然很旺盛。