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澳房产投资热点一览 top10城区房价涨幅最快

2014-12-20 来源: 今日澳洲 评论0条
2014年楼市畅销榜表明全国最受欢迎的住宅是在南澳洲。与上个月相比,南澳洲超过了它的对手新南威尔士州,其中有4个城区位列榜单。原本在前10榜单上占6个名额的新州一下子降到了3个名额。

 

澳房产投资热点一览 top10城区房价涨幅最快 - 1

全澳洲搜索热榜top10:
 
1.Parkside (SA)
2.Unley (SA)
3.Engadine (NSW)
4.Norwood (SA)
5.Albert Park (VIC)
6.Unley Park (SA)
7.Cherrybrook (NSW)
8.Holland Park (QLD)
9.Bella Vista (NSW)
10.Ringwood North (VIC)

 

澳房产投资热点一览 top10城区房价涨幅最快 - 2

维多利亚州
 
本月Albert Park作为墨尔本内城区最受欢迎的城区,更是炙手可热。
 
维州搜索热榜top10:
   
1.Albert Park
2.Ringwood North
3.East Melbourne
4.Montmorency
5.Carlton North
6.Montrose
7.Belgrave
8.Park Orchards
9.Armadale
10.Warrandyte
 
由于2013年墨尔本外城区住宅十分抢手,对这些地区感兴趣的置业者已经察觉到价格会上涨。正是置业者的兴趣转变使得本月内城区点击量上涨,因为这些城区的房价相较下来更便宜。
 
Greg Hocking Real Estate Albert Park公司总监Greg Hocking先生说,该区购房需求持续上涨,希望能遇到刚上市不久的房源。
 
“Albert Park是热点区,所以只要一有房源上市,那些在高需求区寻找数月房源的搜房人士就一拥而上,”他说。
 
“著名的Albert Park区有大片的公园,皆步行可至,门前即是海滩,这里独具风格的氛围是难以复制的。”
 
周围有主干道环绕,交通系统发达,有3条电车线路。
 
“为Albert Park区锦上添花的就是新建的Albert Park中学,如今这个学校名气很高,每年有大量新生入学,”Hocking先生说。

 

澳房产投资热点一览 top10城区房价涨幅最快 - 3

新南威尔士州
 
过去三个月搜索量最高的是Shire的Engadine区,这表明购房者看重的是海滨物业。
 
新州搜索热榜top10:
 
1.Engadine
2.Cherrybrook
3.Bella Vista
4.St Clair
5.South Penrith
6.Menai
7.Glenhaven
8.Frenchs Forest
9.Cammeray
10.Winston Hills
 
Ray White公司的Geoff Luby先生说,Engadine正在逐步成为成熟的市场,这里的房源需求量很高。
 
“Shire的物业一直很受欢迎,”他说。
 
“但是Shire东部的房价已经上涨,所以人们正在这个热点区寻找房价更加实惠的区域。”
 
“Engadine提供的生活机会与Shire东部地区差不多,而且也靠近海滩,周围还有国家公园环绕。”
 
Engadine区更加吸引那些想要靠近购物区、当地公园和海滩,能满足日常生活需求的大家庭。
 
“Engadine距离Stanwell Park和有名的Cronulla海滩仅15分钟车程,Port Hacking河为划船爱好者提供了极好的钓鱼机会,”Luby先生说。
 
“因为靠近当地名胜,这一点为该区加了不少分,所以很多人都热衷于在这里买房。”
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