Chatswood区史上最贵房产售出，售价为190.8万

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月19日位于Chatswood区Violet大街28号的一处房产上周六以190.8万澳元售出，高出底价40.8万澳元，打破了街房产拍卖售价纪录。先前的售价纪录一直由Bungalow区的一处六居室房产保持。这处房产于2011年售出，售价为179.8万澳元，比上周六售出的住宅足足多了208平米。

Ray White Chatswood 的一位房产代理兼房产拍卖人罗伯特（Robert McElhone）说，“Chatswood区的房子现在甚是抢手。共有150多个人参加了此场房产拍卖，其中有30个人明确登记要参与竞标。参与竞标的主要是悉尼本地买家；不过，其中也不乏国际买家和亚洲投资者。”

关于这座始建于上世纪50年代的四居室住宅，已经有超过200个人前来看房，其中有45个人有初步买房意向。为了应对这突发的买房大军，罗伯特（Robert McElhone）与他的合伙代理人卡梅隆（Cameron Macdonald）不得不将周六的房产拍卖会提前一小时，进行房产登记。

在房产拍卖开始前的一小时，登记买房的人得以有权首次看房。

McElhone 说，“我从事房产代理已经25年，我头一次看到房子底价这么高，还有这么多人趋之若鹜。除此之外，房产拍卖的时间也过长。房产拍卖的价格也是史无前例的高。我原本估计房子的售价应该是介于150万到160万之间。由于这座房子占地面积并不是很大，只有422平米，因而我从未想到它会这么受买房者的青睐。仔细想想，之所以卖的这么火，优越的地理位置是关键因素。房子离Chatswood区的中心商务区很近。除此之外，房产市场上房源普遍不足，低利率以及很高的住房需求也是导致房价居高不下的重要因素。我估计，春季楼市会相当火爆，并且这种火爆的势头会一直持续到圣诞节期间。”

据悉，这套四居室的新主人来自西Chatswood区。由于这座住宅位于保护区内, 他打算翻新而不是重建这座住宅。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/marathon-goes-400000-over-reserve-20130817-2s3gs.html

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