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投资者换房者来了!悉尼下北岸公寓市场销售火了!

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
投资者和大房换小房者正在推动整个下北岸公寓市场的发展。 

低利率,波动的股市和在本地房市泛滥的外国人也是其促成因素。 

RP Data的新数据显示,在Mosman, Neutral Bay, North Sydney, Cremorne和Cremorne Point的公寓,与去年同期相比,花的上市时间更少。 


(来源:新闻有限公司)

去年,一套Mosman公寓平均上市73天,现在已经降到了50天。在Cremorne Point,公寓上市时间已经减少了25天至54天。 

McGrath Neutral Bay的主任Piers van Hamburg说,他已经看到了“70万到100万元公寓的大量销售”。 

“这种情况的出现是由于低利率,以及很多投资者现在愿意进入房地产市场,因为股票波动不定。房产被看作是一个更安全的投资,”Mr van Hamburg 说。 

“大房换小房者也是其中的一个重要组成部分。实际上并没有足够的库存房源来满足市场的这一端。”

他说,在Cremorne的一栋有18套公寓的Laurier大楼,针对大房换小房者,在两周内就卖掉了。 

在Harrison St,3/15的一套三居室公寓,最近也以190万出售给了大房换小房者。Belle Property Neutral Bay的负责人Matthew Smythe已经注意到了在该地区涌入的大量购买公寓的外国人。 

“目前外籍人士都非常活跃。外国人看到了市场的成功,并且他们能够将更少的资金投向海外,”Mr Smythe 说。 

“大房换小房者正在发挥作用,和小房换大房者一样。我们看到了很多在12个月前并不在这里的投资者。 

“我们看到,由于今年的上市房产不足,购房者非常沮丧。我们得到任何一套公寓都卖得很快,价格也很贵。人们都在不遗余力地购买房产。”

强劲的公寓销售对该地区的租赁市场也有影响。  


(来源:新闻有限公司)

(isis)
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