澳华裔中介：中国人重风水！最爱法式豪宅

中国对澳洲房产的衷爱产生了意想不到的副作用——澳洲郊区涌现大量法式乡村风格的豪宅，彻底改变了原有街道景观。墨尔本房产经纪公司Aussiehome联合主管李明（音译，Li Ming）坦陈，单在今年，已有20套法式乡村风格豪宅经他之手卖给中国客户，每套豪宅售价超过300万澳元。他预计，本财年公司总销售额将达到2.5亿澳元，其中中国客户资金比例将占75%，甚至更多。

中国人倾心法式豪宅

《澳洲人报》22日获悉，在澳洲限制海外投资的规定下，中国等海外买家只可以购买新房或成品房，但购买成品房后必须拆除重建。墨尔本一名建筑师表示，澳洲正面临“海外投资彻底改变原有街道景观的灾难”。

（图片来源：澳洲人报）

近日，Li Ming出售了一套位于墨尔本CBD以东10公里Balwyn的独立房屋，售价为375万澳元。在该套房屋所在街道，已有近一半的老旧砖房被重建成法式乡村风格豪宅。

李明表示，这种房屋是中国人的梦想家园，代表了奢侈、浪漫和高档生活品味，以及他们的社会地位。“它们是财富和名望的体现，在中国，只有亿万富豪才能住得起这种房子，但在这里，这种房子变得可以负担，其价格只是北京或上海的几套公寓。”

在中国工作了12年的悉尼顾问公司Weber Shandwick高级顾问尼古拉斯（Alistair Nicholas）表示，“中国人在澳洲置业不仅是购买房子，他们还购买了澳洲梦。”

豪宅涌现改变城市景观

在澳洲最高档的一些郊区，新豪宅——许多是法式乡村风格的豪宅如雨后春笋般地出现，它们通常占据了整个街道，花园也消失了。这是大批富裕的澳洲新移民到来的新的印记。这种街道景观可以在悉尼和墨尔本的多个郊区看到。

李明称，在中国，人们购买的房产使用期限仅有70年，“中国人来到澳洲，房地产对他们有巨大的吸引来，原因是他们购买房产就能拥有永久的土地和房屋的所有权。并且，澳洲楼市安全且稳健，澳洲是一个没有战争的和平之地。”

据了解，李明在墨尔本有两个新的办事处，在上海也有一个办事处，主要向中国人出售公寓期房。李明的妻子Fiona Shen近日参加了在中国天津举办的一个房产博览会，在上周六（20日）当天，她就售出了5套墨尔本公寓，在周日（21日），又有两笔交易接近达成。

李明称，“中国客户对澳洲历史缺乏了解，不认澳洲的老旧建筑，他们宁愿重建一套新的房子开启新的人生。并且，风水也极为重要。”