澳房产投资热点一览 top10城区房价涨幅最快

2014年楼市畅销榜表明全国最受欢迎的住宅是在南澳洲。与上个月相比，南澳洲超过了它的对手新南威尔士州，其中有4个城区位列榜单。原本在前10榜单上占6个名额的新州一下子降到了3个名额。

 

全澳洲搜索热榜top10:
 
1.Parkside (SA)
2.Unley (SA)
3.Engadine (NSW)
4.Norwood (SA)
5.Albert Park (VIC)
6.Unley Park (SA)
7.Cherrybrook (NSW)
8.Holland Park (QLD)
9.Bella Vista (NSW)
10.Ringwood North (VIC)

 

维多利亚州
 
本月Albert Park作为墨尔本内城区最受欢迎的城区，更是炙手可热。
 
维州搜索热榜top10：
   
1.Albert Park
2.Ringwood North
3.East Melbourne
4.Montmorency
5.Carlton North
6.Montrose
7.Belgrave
8.Park Orchards
9.Armadale
10.Warrandyte
 
由于2013年墨尔本外城区住宅十分抢手，对这些地区感兴趣的置业者已经察觉到价格会上涨。正是置业者的兴趣转变使得本月内城区点击量上涨，因为这些城区的房价相较下来更便宜。
 
Greg Hocking Real Estate Albert Park公司总监Greg Hocking先生说，该区购房需求持续上涨，希望能遇到刚上市不久的房源。
 
“Albert Park是热点区，所以只要一有房源上市，那些在高需求区寻找数月房源的搜房人士就一拥而上，”他说。
 
“著名的Albert Park区有大片的公园，皆步行可至，门前即是海滩，这里独具风格的氛围是难以复制的。”
 
周围有主干道环绕，交通系统发达，有3条电车线路。
 
“为Albert Park区锦上添花的就是新建的Albert Park中学，如今这个学校名气很高，每年有大量新生入学，”Hocking先生说。

 

新南威尔士州
 
过去三个月搜索量最高的是Shire的Engadine区，这表明购房者看重的是海滨物业。
 
新州搜索热榜top10：
 
1.Engadine
2.Cherrybrook
3.Bella Vista
4.St Clair
5.South Penrith
6.Menai
7.Glenhaven
8.Frenchs Forest
9.Cammeray
10.Winston Hills
 
Ray White公司的Geoff Luby先生说，Engadine正在逐步成为成熟的市场，这里的房源需求量很高。
 
“Shire的物业一直很受欢迎，”他说。
 
“但是Shire东部的房价已经上涨，所以人们正在这个热点区寻找房价更加实惠的区域。”
 
“Engadine提供的生活机会与Shire东部地区差不多，而且也靠近海滩，周围还有国家公园环绕。”
 
Engadine区更加吸引那些想要靠近购物区、当地公园和海滩，能满足日常生活需求的大家庭。
 
“Engadine距离Stanwell Park和有名的Cronulla海滩仅15分钟车程，Port Hacking河为划船爱好者提供了极好的钓鱼机会，”Luby先生说。
 
“因为靠近当地名胜，这一点为该区加了不少分，所以很多人都热衷于在这里买房。”