中国房地产泡沫或冲击澳洲经济

2014-11-13 来源：金钱抱评论0条

银行和评级机构认为相比悉尼和墨尔本房地产市场的投机行为，中国房地产市场泡沫对澳洲经济可能会造成更大的风险。

标准普尔S&P的亚太首席经济学家Paul Gruenwald认为澳洲房价被高估的问题在亚太地区并不是最严峻的，中国和其他亚洲国家的房价被调整的风险显得更突出。然而如果中国房地产泡沫问题过于严重甚至可能最后破裂拖累整体经济时，澳洲经济也会受到巨大冲击。

根据中国国家统计局发布的最新数据：70个中国大中城市中，住宅销售价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个。整体市场出现放缓迹象。

Gruenwald先生认为中国在房市泡沫问题严重的情况下，即使中国政府出面干预，房地产价格还是会出现严重下降并冲击其他经济领域。澳洲经济与中国的投资活动息息相关，最终肯定会受到影响。

相比之下，目前澳洲的房地产市场则存在投资者投机行为拉高悉尼、墨尔本等主要城市房价的问题。当地银行机构推测随着澳洲金融机构调查报告在11月递交完成，澳洲央行和审慎监管局将引入一系列调控措施限制过热的房地产投资市场。

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