购房者请留步 澳洲央行：市场失衡房价下跌
今日墨尔本讯 澳洲东部时间9月25日 澳洲央行表示，房地产市场发展已经失衡，房价或迎来拐点。
（图片来源：先驱太阳报）
30%的首次购房者现在需要花费5年的积蓄作为定金。而在三年前，人们只需花费3年不到的时间就可以凑够这笔定金。
在墨尔本周边20km的范围内，只有两个地区的房屋中位价低于30万澳元：Coolaroo (290000澳元)；Dallas (292500澳元)。
根据房屋按揭经纪Mortgage Choice的调查数据，高涨的房价不仅让购房者需要花费更多的时间去存钱，也让越来越多的人买不到自己想要的住所。大约有35%的购房者无法买到自己称心如意的居所。而房价过高是购房意愿受阻的主要原因。
现如今，房贷的平均数额为28万9千澳元，大多数的首套房屋购买者无法负担高于30万澳元的开支。
但是澳洲储备银行发出警告称，房价可能由于市场失衡而下跌。央行在财政稳定回顾报告中指出“住房和抵押贷款市场的比例已经失衡，房屋价格可能会有所回落”。
在维州，投资住房贷款的审批比前两年要多出50%。
（实习：David）
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