博源控股首秀涨8% 中资房产商澳交所挂牌

澳华财经在线 10月31日讯 第一家拥有中资背景的房地产企业——博源控股有限公司(ASX：BHL)正式在澳交所挂牌上市，首秀劲涨7.5%，收0.215澳元/股。今日澳东时间13.00，BHL涨4.7%，报0.225澳元/股。

首支地产中概股亮相

ACB News《澳华财经在线》报道，据了解，博源控股此次共发行股票9313万股，发行价每股0.20澳元，募集资金总额1863万澳元。上市后公司总股本为3.43亿股，市值约为7000万澳元。本次筹集资金的51%将用于开发位于澳大利亚新南威尔士州的HunterValley，Austral以及MarsdenPark项目，34%将用于公司位于中国浙江省嘉兴市的王江泾佳源中心广场项目，余下资金将用于公司营运与支付上市成本。

据招股书，博源控股佳源中心广场项目已基本完工，正在等待中国监管方审批，一旦审批完成，也就标志着该项目竣工。下一步，博源控股将把发展重心转向澳洲。

博源控股澳洲上市是其母公司佳源国际控股全球化战略的一部分。据悉，博源房产在澳洲已经购得三个地块，价值近900万澳元，全部都在新州。公司还在悉尼葡萄酒产区猎人谷(Hunter Valley)的Pokolbin拥有两个地块，面积总计为100公顷。同时，博源控股还获得了MarsdenPark、Lindfield和Austral等地区的开发和销售权。

博源控股是浙江佳源国际控股集团的全资子公司，打造了位于嘉兴市王江泾的城市商业综合体“佳源中心广场”，据称，该项目2015年产生收入2000万澳元。博源母公司佳源国际控股市值为8.06亿澳元，今年3月在港交所上市。截至目前，佳源集团开发了98个混合房产项目，包括江苏省的巴黎都市公寓和扬州的公园一号项目。

澳华财经在线曾报道，根据先前预估，博源控股估值为5000万澳元，市盈率8.19倍，净资产3780万澳元。德勤上海、仲量联行(JLL)为博源房产IPO提供咨询服务，BlueMount资本是公司在澳交所上市的辅导券商。

澳交所成中企上市热土

ACB News《澳华财经在线》报道，博源控股执行董事兼首席执行官CadenWan表示，IPO资金募集获强劲需求，源自于投资者对澳大利亚经济持续增长与房地产市场稳定发展的信心。CadenWan强调，澳大利亚资本市场发达，拥有亚洲第一的基金总量以及世界第四的养老金总量，在ASX上市将有利于公司在澳大利亚的进一步发展，为投资者创造更高价值。

澳交所上市公司数量超过2000家，市场总值接近2万亿澳元，规模超香港和新加坡。加之上市性价比高、上市时间短等特点，吸引越来越多的公司赴澳洲上市，迄今为止，就已经有几十家中国企业在澳洲成功挂牌，澳大利亚可谓已成中国企业上市“新大陆”。上市企业中，除了传统能源和资源行业，房地产、农业、生物科技等行业也跃跃欲试。

佳源集团官网显示，集团始创于1995年，目前拥有各类成员企业达120余家，其中上市公司2家，员工达1万余人，业务遍布国内10多个省(自治区、直辖市)的40多座城市以及香港、澳大利亚等国家和地区。

今年3月份，佳源江苏板块和西谷数字分别在中国香港地区和大陆新三板挂牌上市，此次博源控股在澳交所正式挂牌，标志着佳源集团在布局国际资本市场上，取得一块重要的拼图。

自2009年以来，佳源集团旗下浙江佳源房地产集团，已连续八年入围中国房地产百强企业，自2013年以来跻身中国房地产开发企业50强，今年首次位列中国房地产开发企业40强。

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