美国重振雄风 取代中国成澳房产头号买家
【今日澳洲8月12日讯】近几年,中国一直是澳洲房产市场的最大海外买家,然而美国于2016年强势回归,取代中国,重新统领整个澳洲海外房产市场。
据《澳洲人报》报道,根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据,今年,美国人已经挥掷26.8亿澳元于澳洲商业房产,比起去年投资数额的15亿澳元有了显著提高。
光是纽约著名的投资集团Blackstone就买下了众多的房产,并致力于多个证券投资组合,相比之下,中国的在澳价值18.15亿澳元的投资相形见绌。
经济学专家Nerida Conisbee 说,至去年的8月9日,中国买家投资在澳洲商业房产的金额为25.85亿澳元。尽管中国人于2015年在澳投资数额远超其他国家,而且在2016年还有独占鳌头的趋势,但是美国人的发展强势,令人惊讶。到了2016年,美国投资力度就超过中国,取代了中国投资者在澳洲海外房产市场的位置。
(图片来源:网络)
这种情况与目前美国经济的发展势头强劲有关。但是无论如何,外国人对于澳大利亚地产投资的总量变化不大,只是今年的最大投资者又变成了美国人。
Conisbee还称,中国投资者对澳洲的可开发用地的投资表现出极大兴趣,日本投资者也是如此。而多数海外投资者对办公用地的投资热情也很高。澳洲最大的三个海外投资者,包括美国、中国、新加坡在办公用地上的投资比例最大。
(实习:Helen)