APRA:银行不能忘记房市泡沫的教训
2013-11-27
来源:
金钱抱
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澳大利亚审慎监管局(the Australian Prudential Regulation Authority)主席John Laker警告称,澳洲银行不能忘记因为房市泡沫崩溃而导致大规模经济问题的教训,如西班牙、爱尔兰和美国经济危机的教训,银行需要在房市复苏的时候,确保不降低信贷标准。
在历史低位的利率和房贷市场回温的环境下,放松贷款标准是最可能损害澳大利亚经济的,他指出,“目前银行最主要的问题是,他们如何面对历史低位的利率环境,量化宽松政策可能会持续较长时间。我们不希望看到澳大利亚银行重蹈十年前或西班牙、爱尔兰或美国的覆辙。”
昨日数据显示,地存款贷款数字明显上涨。本季度,贷款与估值比率90%的贷款额为108亿澳元,是所有住房贷款审批量的14.1% ,前期是13.5%。
Laker博士指出,信贷市场的竞争越来越激烈,低存款住房贷款广告也越来越多。不过他表示,APRA将由于银行董事会密切合作以确保贷款标准不下滑。
RateCity网站首席行政官Alex Parsons表示,贷款与估值比率90%的贷款额达到了2009年的高位,
“这些贷款额度已经开始接近金融危机前的水平,在增加贷款的时候,人们必须假设利率会上涨。如果利率上涨了,这将对消费者偿还贷款的能力有相当大的影响。”
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