悉尼将建世界最大妓院续：年利润1200万澳元

2011-08-03 来源：今日悉尼评论4条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月3日讯，世界上最大妓院即将落户悉尼的消息引起轰动，多家机构报告看好妓院建造计划，完工后收入预计可达4000万，利润则是高达1200万澳元。

澳洲成人用品行业领军人物Malcolm Day近日为打造世界最大的妓院筹集资金。据称该妓院位于悉尼大学对面的Parramatta Road上，到时将落成一栋三层综合楼，配备42个房间。据《商业日报》 ( Business Day）获得的股票经纪人报告显示，新建成的大楼将成为世界上最大的妓院。完工之后，营业额将翻倍到4000万，税息折旧摊销前利润( EBITDA)更将高达1200万澳币。

Westpac 是该项目的主要投资者，将花费1210万重建Parramatta Road84-86号，同时也会与82号上目前运营的妓院连为一体，并修建一个大型地下停车场。

据悉，Malcolm Day欲通过其Delecta有限公司（原称：Adultshop）上市发行500万的可换股票据。这位大亨希望通过股票合并，从悉尼赛马界的明星Eddie Hayson 手中收购现在Parramatta Road82号经营者Stiletto公司，并进行股票回购。性产业收入颇丰，Hayson 现有的妓院去年年收为700万元，未计利息、税负、折旧及摊销费用前的盈利收入(EBITDA)达到360万元，利润率高达50%.根据股票经纪人的预测，将来的利润率将更丰厚。当2013年整个项目完工以后，收入预计可达1780万，而税息折旧摊销前利润将提升到1100万元。

房产公司Colliers预测，每间套房的价值达800,000元,套房包含Spa浴室以及情绪照明设备。根据报告，顶层将建成7间豪华套房，里面配置有台球桌和两张大床，供开派队和团队预订用。

(Iris)

关键词：妓院悉尼大学

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