悉尼人1天愿花2小时通勤 都是高房价给逼的
【今日澳洲4月7日讯】一项最新研究显示,悉尼人的通勤时长冠绝全澳,而这不过是房市繁荣的“副产品”。据Domain网站报道,悉尼大学(University of Sydney)的一项针对全澳交通的调查发现,虽然像墨尔本这样的城市纷纷提出“20分钟城市”的概念,但港口城市悉尼的愿景应该还停留在40分钟的阶段。
悉尼大学商学院的交通及物流研究所(Institute of Transport and Logistics Studies,ITLS)发布的《交通意见调查》(Transport Opinion Survey)发现,平均而言,澳人愿意花上37分钟完成一次单程的上班之旅;西澳为34分钟;新州为40分钟。
一趟40分钟的通勤之旅可能是从Blacktown坐火车到Central火车站的时间,或是从Manly开车到Central火车站的时间,亦或是从Balmain的某地乘坐巴士到Central火车站的时间。
人们更能容忍长时间的通勤是因为高房价,ITLS教授David Hensher对此说法十分认同。Hensher教授表示:“要提供一个40分钟通勤的连通性城市不需要只关注于CBD,还可以关注地铁区域的多个活动地点,如此一来可以支持人口的需求。我们可以在地铁网络内打造数十个市中心,以满足大部分的行为。”
各州民众可忍受的通勤时长(图片来源:Domain网站)
受访的新州居民中,仅有9%的人认为当地的交通状况会在一年内得到改善。Domain集团的数据表明,在悉尼市中心10公里范围内,没有哪个城区的独立屋中位数房价低于100万澳元,公寓的中位数房价也都高于60万澳元。
Domain 集团高级经济学家Andrew Wilson表示,对很多悉尼人来说,长时间的通勤已经成为“强制性的,我们别无选择”。他指出:“你必须得住在你能负担得起租金及交通成本——如燃油费及时间损失——的地方。这让悉尼的住宅可负担能力越来越差。”他还表示,由于内城区及内环区域的租金上升,人们逐渐搬进公寓。“即使Oran Park这样的西南部城区的楼盘也开始吸引人们往那儿搬了。现在不少人愿意每天花2小时通勤。这是一个悉尼问题,但如果你去巴黎和纽约体验一下,通勤也一样糟糕。人们为了摆脱通勤的噩梦会选择入住公寓。”
新南威尔士大学(University of NSW)最近的一项研究发现,首置业者买不起悉尼四分之三的区域,只能在远离市区的地方买房。人们选房考察的主要因素包括就业、安全及保障等。
(Celia)