墨尔本房市周末成交量破纪录 降温?才不是!
【今日澳洲3月24日讯】虽然常常有言论称澳洲房市要降下来了,但是这周末,墨尔本就取得了一个周末售房量新纪录。说房市降温似乎还为时过早。
据《先驱太阳报》报道,根据维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria),上周六、周日两天,有1230套房子售出,超过了2014年10月25日和26日两天的记录——1197套。
据悉,其中1004套是拍卖售出的,也打破了一周末拍卖销量最高值,还有226套是个人出售的。根据维州房地产协会,这周末有1667套房子拍卖,清盘率达到74%。5月前,购房者都不太可能再有如此多的选择了,因为复活节会让拍卖量暴跌,而4月学校放假也会让市场降温。
有五个区的拍卖清盘率是100%的,包括Bentleigh,Collingwood,Newport,Port Melbourne和St Kilda East,而Northcote,Doncaster East,Ringwood和Doncaster的清盘率也有90%以上。
CoreLogic RP Data的房产拍卖发言人Kevin Brogan称,全市范围的高清盘率显示了墨尔本市场还是很有弹性的,“拍卖量剧增,是对需求量的考验,墨尔本经受住了这次考验。”
Troy Pullar和他妻子(图片来源:《先驱太阳报》)
上个周末,不仅成交量巨大,成交价也很惊人。Hawthorn一栋需要翻修的房子卖出了500万澳元的价格,高出底价115万。在Prahran曾经是一间淘金酒吧的房屋,也卖出了485万澳元的价格。
Frank Valentic认为,在接下来6-12个月,房价还会继续上升,特别是抢手的房子。Troy Pullar和妻子的第一间房子就在上个周末卖到了71.2万澳元的价格。
(Eva)