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悉尼房价地图大曝光:CBD周边仍有便宜房(图)

2016-02-28 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论6条

【今日澳洲2月28日讯】据《每日电讯报》报道,再过不久,距离悉尼CBD 20公里范围内将很难买到100万澳元以下的独立屋。澳洲房地产数据研究机构CoreLogic RP data的数据显示,该区域的250个城区中,只有约30个区的房价中位数低于七位数,而且这些区也即将跻身百万澳元的行列了。

据了解,悉尼内城区已经几乎没有低于100万澳元的房地产交易了。在距离CBD 10公里范围内,市面上只有不到50处独立屋的要价低于100万澳元。内城区的Sydenham仅由9条窄街组成,目前这里还有100万澳元不到的房子出售。

悉尼房价地图大曝光:CBD周边仍有便宜房(图) - 1
(房价地图,图片来源:《每日电讯报》)

LJ Hooker(Padstow)的房地产中介Lush Pillay表示,这是一个多米诺骨牌效应,买家被高房价逼出内城区后,往往会去房价较便宜的地区买房。专家们预计今年悉尼的房价很可能攀升2.25%,但CoreLogic的研究主管Tim Lawless指出,交通方便且房价较低区域的房价可能会涨得更快,比如Canterbury-Bankstown地区。专家预计,Picnic Point、Lakemba及Revesby等地将跻身百万澳元城区,目前它们的房价中位数为97万澳元左右。

悉尼房价地图大曝光:CBD周边仍有便宜房(图) - 2
(东部城区及北部海滩,图片来源:《每日电讯报》)

Moodys Analytics分析员Ruth Stroppiana称:“就房价可负担能力问题而言,悉尼面临的挑战比其他首府城市更大。”她指出,民众的工资没能跟上房价的涨速。目前悉尼的房价比墨尔本贵三分之一,比布里斯本贵三分之二,而这三大城市的家庭收入并没有很大差距。

悉尼房价还不到100万澳元的中环城区仅剩Sefton、Condell Park、Chester Hill、Yagoona及Bass Hill。这些城区的房价中位数仍低于85万澳元,但McGrath(Bankstown)的首席中介George Kapos表示,买家已经注意到这些低房价城区。“很多居民从悉尼各地涌来这里买房。这里离市区近,乘坐快速列车前往市区只需25分钟。”

(Celia)

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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-03-01 回复
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-02-28 回复
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-02-28 回复
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土澳居民ZibUh 2016-02-28 回复
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土澳居民ZibUh 2016-02-28 回复
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