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2019在澳如何投资房产?各州大热城区名单在此!专家:要“以小博大”

2019-02-06 来源: 9News 原文链接 评论11条

【今日澳洲2月6日讯】想在2019年在澳投资房产?快看看专业人士怎么说!根据各项统计数据,Money杂志整理出了在2019年最值得购置房产的城区。

对于想买房或投资房产的人来说,过去12个月可以说是非常混乱的一段时间,但这种情况可能马上就要改变了。Money杂志主编Effie Zahos披露了未来一年房产将大热的城区。她表示,房产需求正从首府城市向区域中心转移,人们要懂得“以小博大”。

2019在澳如何投资房产?各州大热城区名单在此!专家:要“以小博大” - 1

(图片来源:网络)

“你要找到价值增长点,了解当地都在建什么基础设施,就业增长如何以及知道以往的房产销售数据。”她表示。

Zahos称,新州西南部的Queanbeyan将是购房者的最佳选择,“Queanbeyan是个两全其美的地方,其地处新州,还离堪培拉CBD很近。”

Zahos还预测昆州也将有很多表现好的城区,“昆州将要建很多基础设施,总价值达到250亿澳元。”

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(图片来源:网络)

不过,投资者也被告知不要期待珀斯的房产有太多增长空间,得益于当地经济的发展,珀斯才刚刚从负回报中复苏过来,“珀斯经历了3年的负增长,现在终于有好转的迹象,部分地区的回报会不错,未来3年可能会达到20%。”

对于南澳,Zahos认为表现最好的将是Enfield。“Enfield是个漂亮的小镇,离港口很近,所以生活方式和就业都会不错。”

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(图片来源:网络)

独立房产专家Chris Gray则认为,虽然区域中心的房价稳定得多,但买家也需要考虑离开首府城市的风险。

“最重要的是要避免单一行业小镇,比如矿业,因为如果该行业遭遇危机,后果就将是毁灭性的。”他表示,“而首府城市一般就比较安全,房市确实是下跌了,但跟前几年相比还是上涨的。最重要的是要记得房市是长线游戏。”

下面是Money杂志选出的各州热点城区前三名:

新州

Queanbeyan:53万澳元

Rutherford:40万澳元

Orange:39.5万澳元

维州

Golden Square:32.5万澳元

Sebastopol:27.5万澳元

Wangaratta:29.5万澳元

昆州

Kirwan:30万澳元

South Mackay:29.5万澳元

Wavell Heights:68万澳元

西澳:

Karrinyup:80万澳元

Spearwood:47万澳元

Joondalup:51万澳元

南澳

Enfield:45万澳元

Port Augusta:14万澳元

Ascot Park:47.5万澳元

(Ming Chen)

关键词: 房地产楼市投资
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(11)
JoanneK
JoanneK 2019-02-06 回复
今年哪儿也不买,除非价钱非常低,明年可以认真看,2021年就可以下手了,要不5年后就又开始涨了。
Mr Yu
Mr Yu 2019-02-06 回复
请问专家们有否买入?唔好玩啦!最不可信的就是所谓的专家、经纪、sales
Mr Yu
Mr Yu 2019-02-06 回复
现金为王
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-06 回复
跟随鬼子步伐,卖悉尼买其他州,才是正道。
Lucha
Lucha 2019-02-07
确实 布里斯班 华人增长 好几倍,尤其是 INDOOROOPILLY AND SUNNYBANK, 学校也都爆满!
艾希希
艾希希 2019-02-06 回复
投资确实需要长远眼光


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