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悉尼Ryde公寓卖家哭晕!4年过去,房子竟亏了$11万

2019-01-03 来源: RealEstate 原文链接 评论15条

【今日澳洲1月3日讯】随着新公寓量增加,悉尼购买者也获得最佳房地产交易。周三公布的销售数据显示,悉尼房屋中值相比12月下降1.8%,为80.84万澳元,与2016年8月相同。

悉尼Ryde公寓卖家哭晕!4年过去,房子竟亏了$11万 - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,在过去一年里,悉尼房屋价值总体下跌8.9%,跌幅很大程度上是取决于新住房建造水平。建造热门区Ryde最大跌幅达到13.3%。Canterbury-Bankstown地区,Parramatta和Hills也因为大量新公寓上市,房价跌幅超过10%。

Blacktown房价下跌9.1%,悉尼内南区,包括机场周围,跌幅为9.3%,内西区和东区房价平均下跌8.3-8.8%。悉尼最便宜的地区,包括蓝山和外西区,房价跌幅较低,为7%。CoreLogic的Cameron Kusher表示,“买家看到经济低迷,所以没有动力进入市场,他们也在期待房价还会进一步下降”。

悉尼Ryde公寓卖家哭晕!4年过去,房子竟亏了$11万 - 2

(图片来源:RealEstate网)

房地产分析师Tim Lawless表示,限制性贷款环境不仅影响悉尼,整个澳洲房市都受到影响。很多买家利用疲软的市场与卖家讨价还价。

位于Ryde区Devlin St的一套一居室公寓近日以68万澳元成交,这个价格比2014年购入价低了11.5万澳元。此外,Epping区Blaxland Rd一套公寓以72万澳元售出,而2017年的购入价为78.1万澳元。

2018年悉尼房价下跌名单

中央海岸-4.8%

Northern Beaches -6%

外西区-7%

CBD和内南区 -7.3%

外西南区 -7.8%

North Shore -8.1%

东郊 -8.3%

内西区 -8.8%

Blacktown -9.1%

西南区(Liverpool) -9.3%

Parramatta -10.7%

The Hills -10.8%

Sutherland -10.9%

Canterbury-Bankstown -10.9%

Ryde -13.3%

(Gina)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(15)
X.x.x
X.x.x 2019-01-03 回复
别买华人区,这是重点
麦迪一朗多2
麦迪一朗多2 2019-01-04 回复
远离公寓 远离楼花 保平安!!
MichaelLeo
MichaelLeo 2019-01-04 回复
其实很多新房,尤其是公寓的质量都堪忧。 之前在Ryde看到一个新建公寓的两层地下车库,仅仅经历了一场小雨,就直接全都成了瀑布水帘洞~
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-01-04 回复
独立屋也跌了不少啊!
TeAmo培培
TeAmo培培 2019-01-03 回复
房价还会跌,能卖的赶快卖
JoanneK
JoanneK 2019-01-20
只要不是在2017-2018年买的,如果能力可以,应该守,守住这三、四年就好了,保守计算到了2024-2025年就升50%有些区有可能翻翻。


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