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一个月掉价$9万!悉尼内西区卖家要哭!上个月嫌报价低,现在杯具了...(组图)

2018-10-21 来源: News 原文链接 评论10条

【今日澳洲10月21日讯】悉尼内西区一位卖家上个月拒绝了155万澳元的报价,结果本月却以146.5万澳元的价格售出,仅一个月的时间,就白白损失了近9万澳元。

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据澳洲新闻集团报道,随着房产市场的停滞,全澳房价不断下跌。最近,位于悉尼内西区Newtown的229 Denison St的一套房产上市时,房东相信它能卖到160万澳元。

毕竟,隔壁的一套类似的房产在不到一年前以158万澳元的价格售出,所以当他们上个月收到155万澳元的报价时,他们拒绝了。

但此举却最终让他们白白损失了8.5万澳元,这套四居室的房子最终售价仅为146.5万澳元。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

同样的故事发生在上周,当时70/252 Willoughby Road,Naremburn上周售价为665000澳元。这套一居室公寓的价格指南在70万澳元到75万澳元之间,业主也拒绝了更高的报价。

代表客户购买这两处房产的Mayfield Property Buyers的买方代理John Carew表示,这些例子反映了最近在悉尼发生的“惊人趋势”,“仍有大量卖家抱着2017年的定价预期。”

“在很多情况下,房产的原始定价都太高了,所以起初很少有买家关注,但随着市场的放缓,他们又不得不将价格压低出售。“

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他还表示,市场在过去一两年发生了巨大变化。“在繁荣期,定不定价几乎无关紧要,因为基本每套房都有10来个买家竞价。”

“所以,对于目前的市场状况而言,倾听房产代理商的意见是非常重要的,因为他们每天都要和买家沟通,他们了解市场情况。”

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(图片来源:网络)

相反,他表示,对于那些先前因房价过高而被挤出市场的首次置业者、首次投资者以及那些想要升级到更大房子的人来说,目前是入手的好时机。

Carew说,精明的潜在买家应该好好利用已经在市场上上市一段时间的房产,尤其应把握暑假前的最后几个“高峰期”。

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(Lena)    

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
n_n-nana
n_n-nana 2018-10-21 回复
活该,让你贪
spongebobsuki
spongebobsuki 2018-10-21 回复
估计下个月还卖不到这个价了
土澳居7Psk3s
土澳居7Psk3s 2018-10-21 回复
否则到下个月,就又损失十万了!
Coco18
Coco18 2018-10-22 回复
降价就捏住了别卖啊,你不亏谁亏
小爷-宝
小爷-宝 2018-10-21 回复
估计还会降哦


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