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去年周一挂牌周三卖掉,今年不见买家踪影!悉尼房产上市数锐减,销售不佳待售房积压!

2018-10-03 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲103日讯】澳洲一些地区的业主担心房价会进一步下跌,对今年春天出售他们的房产表现出了犹豫。

据《澳洲金融评论报》报道,房地产市场通常在每年的这个时候开始活跃起来,然而从8月到9月,全澳住宅上市数量仅增长了1%。

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悉尼的房地产上市较上月仅增长了0.3%,相比之下,去年8月至9月增长了10.3%。墨尔本的登记销售则下跌1.8%,而去年同期上涨了8.2%。

SQM Research的主管Louis Christopher说:“可以看到数据上的对比,虽然在去年的繁荣时期,比正常的要高,但今年9月看起来却要低调得多。”

在一个所谓的“正常”市场,预计春季开始时上市数量将增长3%至5%。

Christopher说:“我们很可能会看到,潜在卖家因为担心得不到想要的价格,而持有房产,不愿出售。”

周一的CoreLogic数据显示,自去年9月以来,全澳住宅价值下降了2.7%,悉尼下跌了6.1%。

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(图片来源:网络)

尽管本月悉尼上市的数量仅增长了0.3%,但市场上的房屋数量较一年前增长了18.7%。墨尔本的情况类似,本月的登记销售的房产下降了1.3%,但在市场上等待买家的房屋比2017年9月多了13.8%。

Christopher说:“如同比数字所示,市场上仍有大量为卖出的房产…超过悉尼的长期平均水平。”

据Harcourts Hills Living的Alistair Agius称,市场在一年内发生了巨大变化,Agius主要在悉尼西区销售房产。

他说:“我们的库存房源比去年多,但我认为,这是因为房子销售的时间变长,不会像过去那样在3、5天就卖出去了。去年这个时候,我们没有足够的房产可供出售,所以有几周,我们在周一列出一处房产,周三就卖出去了。

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Vanessa

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最新评论(6)
佟梦实
佟梦实 2018-10-03 回复
限制移民,留学减少,经济衰退,租房减少,租不出去,贷款压力大,卖不掉,买不起,房产市场不行了。
强壮的娇娇猪
强壮的娇娇猪 2018-10-03 回复
不等大钱用,同时房子又能租,那还是别卖吧,虽然还会跌,但卖了也是亏
志勤嚴美-王小羊
志勤嚴美-王小羊 2018-10-03 回复
不过不等钱用,业主也不会这么急着卖吧
rebecca失
rebecca失 2018-10-03 回复
去年跟今年是两个世界
jchens城堡
jchens城堡 2018-10-03 回复
今年的状况是有点惨


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