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每日地产 | Toorak顶层公寓卖出1600万澳元高价,刷新当地记录

2018-08-16 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

Toorak一套带有全套家具的全新顶层公寓已被售出,高昂的售价让这个富人区的最高公寓价格记录翻了一番。

这个区上一个售价最高的公寓是位于30 Springfield Avenue的另一套顶层公寓,成交价为820万澳元,目前尚未完成过户。

此次这套破纪录的顶层公寓位于29 Washington Street最近建成的豪华公寓楼顶层。

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中介Marshall White Stonnington经理Marcus Chiminello参与了此次拍卖。他说不会透露价格,但表示 “比之前的纪录翻了一番”,这意味着成交价至少有1640万澳元,并未达到1790万澳元的最初要价。

Chiminello先生说,由于开发商Orchard Piper很好地建成了这个项目,他才得以卖出这一令人瞩目的价格。

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公寓内设有游泳池,桑拿浴室和能容纳1300瓶葡萄酒的酒窖。

他说:“他们(在这个区)开创了新的先例。不仅是产品方面的,也是价格方面的。 很明显,当开发商创造这个项目的时候,市面上没有同类的产品,这是一个很大的里程碑。”

“这当然会引起人们的议论并感让他们到好奇。”

这套顶层公寓拥有许多和独立屋类似的特征,如游泳池,酒窖和桑拿房,而Chiminello先生表示,其售价与也与Toorak的豪宅相似,因为即使与建在地面上的独立屋相比,这套顶层的公寓在各方面也毫不逊色。

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根据目前现行的规划条例,公寓的城市景观将不会被其它新建成的建筑物遮挡。

他预计,更多公寓将卖出千万级别的销售价格,因为会有更多的Toorak富裕精英人士选择顶层公寓。

Chiminello先生说: “[此次销售]打破了公寓可以实现的价格上限。” “没有人想成为第一个吃螃蟹的人,但人人都想要跟风。

“有很多客户在寻找类似的物业,很多开发商也都希望复制这样的成功项目。”

买家希望保持匿名,但Chiminello先生说他们是富裕且低调的Toorak本地居民。他说他们是downsizer(卖大房换小房的人,通常是空巢老人),在买房的同时也把房间里的展示家具也一并买了下来。


关键词: Toorak公寓澳元
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最新评论(1)
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-08-20 回复
竟然还说出公寓和house一样的话出来,我也真是无语了😓 两者最大的区别就是持有成本,house不需要付物业管理费,豪华公寓尤其公共设施齐全的你问一下每个季度多少物业管理费来着?年纪大的人住公寓合适是因为就近有人照顾,真有事还可以找物业帮忙


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