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每日地产 | 唐人街物业受亚洲投资者追捧,五年价格翻倍

2018-05-28 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

位于墨尔本唐人街Herrernan路11号的GT网络游戏俱乐部原本是一家餐馆,业主是几名时装零售商。在最近一场拍卖中,7名竞拍者经过56轮激烈角逐,胜者最终以630万澳元的高价拍下了这栋四层建筑,在短短五年内,其售价就翻了一倍多。

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此处地产位于Little Bourke街与Lonsdale街中间,已全面出租,买家是当地一名私人投资者,成交价比保留价高出了100万澳元,也远高于卖家Little Laneway地产集团在2013年将其买下时的价格。

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集团由Peter Wittner及My Size时装零售商Andrew Nissen领衔,当时该物业还处于空置状态,在拍卖会上流拍之后,Little Laneway地产集团就斥资265万澳元将其买下。

世邦魏理仕(CBRE)墨尔本销售部的Max Ruttner与Morley Commercial共同负责地产此处地产的销售工作,他表示,买家看中其优越的地理位置及丰厚的营业收入。

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看向窗外,城市风景也尽收眼底。

他表示:“这次拍卖结果相当不错,对于中心商业区房市来说也是个好兆头。”

Ruttner先生的同事Jing Jun Heng认为,国际市场对于墨尔本中心商业区的永久产权地产兴趣依然十分强烈,这也是一个重要因素。

他说:“这次拍卖的七名竞拍者中四名都有亚洲背景,这在竞争激烈的拍卖中,更能刺激竞争,有利于拍出高价。”


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