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每日地产 | 糕点经营商以低于卖家预期130万的价格拿下Hunters Hill大宅

2018-04-13 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

一户住在Greenacre经营糕点生意的家庭终于实现了自己拥有海滨别墅的梦想,他们在拍卖会上买下了Hunters Hill的一处海滨住宅,拍卖成交价比业主之前的预期低了130万澳元。

CoreLogic数据显示,这栋五室三卫住宅位于Lyndhurst街23号,成交价为618万澳元,这也是上周六拍出的最高价。

但Black Diamondz经纪人Jack Fontana却表示,业主是在去年十月份开始将房屋挂牌出售的,预期售价要超过750万澳元,买家发现这栋房子其实是出于偶然。

他说:“很长时间以来,买家一直梦想着在Hunters Hill买一处漂亮的海滨别墅。他们的儿子是我们的一个租户,他和经纪人约定好拿钥匙的时候,那位经纪人正好在这栋房子这里。那位租户是和他母亲一起来的,她一走进这栋房子,立刻就爱上这里了。”

Fontana先生表示:“她到这里来完全是个巧合,所以最后这家人决定把房子买下来时我们都很惊讶,这大概就是命中注定吧。”

在周六的拍卖中,共有六组买家注册,最后有三组买家参与竞拍。报价达到618万澳元的时候,该买家胜出。

他表示,房屋原来的预期价格为750万澳元,这是参考了附近Wandella街3号那处五居室住宅880万的报价。

但是这两栋房子都要价过高了。Wandella街的那处住宅更现代一点,也只是卖出了650万澳元。

Fontana先生表示,Lyndhurst街这处住宅的优势是有一处私人码头,如果房屋能够好好翻新一下,就可以“轻易拍出七百大几十万的价格”。

他说:“这栋房子建于80年代,非常漂亮,大部分人的反馈都是需要翻修的地方太多了。新任业主打算先把房子租出去几年,然后翻新一下再搬进来住。”

关键词: 经营商地产卖家
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