最好看的新闻,最实用的信息
04月25日 16°C-24°C
澳元 : 人民币=4.8
布里斯班

亚裔卖家苦寻买主!悉尼公寓越来越难卖!超两月才能卖出!卖家开始大面积降价!

22天前 来源: Domain 原文链接 评论13条

【今日澳洲42日讯】悉尼的公寓曾经炙手可热,而现在市场上却一片萧条,看不到买主。

据Domain网站报道,去年悉尼私人出售公寓的平均时间略有下降,但在一些街区,业主出售公寓的时间是两年前的两倍多。

屏幕快照 2018-04-02 09.22.45.png,0

根据Domain Group的数据显示,截至上个季度, Canterbury Bankstown和悉尼西区的业主,出售公寓的平均等待时间为70天。在2015年的同一时间,找到买家只分别需要39天和46天。

卖家不切实际的期望是另一个使出售公寓变得困难的因素。

2_h0y5df.jpg,0

Bhavesh Patel急切地希望,在下周出售他的两居室公寓上市出售时,这一趋势能够扭转。他的房产位于悉尼西区的Wentworthville,自2015年以来,那里的买家兴趣急剧下降。

两年前, Patel可能只需花20天就能把房子卖掉了,但Wentworthville温的公寓现在平均需要76天才能卖出

2_ghay48.jpg,0

但他希望自己位于18栋旧楼中的公寓,能从市场上众多新的、通常较小的公寓中脱颖而出。他说:“较旧的房子通常有较大的楼面空间,我的公寓有大约91平方米的面积。”

Patel表示,他知道房产的售价不会达到一年前的水平,并希望通过设定一个符合当前市场的价格,在3到4周时间内售出公寓。

2_h0y5di.jpg,0

Ray White Seven Hills的首席销售Parth Joshi表示,住宅上市时间比以往更长,这一趋势一直持续到2018年,投资者的需求下降以及不切实际的卖家预期是驱动因素。

在谈到Wentworthville市场时, Joshi说:“以前要花4、5周才能卖出一套公寓,现在的时间超过8周。买家更挑剔、更谨慎……他们愿意推迟购买决定,以获得合适的价格。”

2_h0e26f.jpg,0

(图片来源:Domain)

Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等17个城区,自2015年以来,房产的平均上市时间翻了一番多。

上个财政年度,大悉尼地区的复合式单元住宅竣工率飙升14.6%,而Canterbury Bankstown的竣工率上升46.8 %,西南区上升26.73%,西区上升53%。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

关键词: 公寓出售房产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
史提芬.張 22天前 回复
咖哩味太重了,怎麼住呢?
Star🌟🌟🌟 22天前
卖给吃咖喱的人😄
苦逼的MO妈 22天前 回复
现在很多区的问题是,降价也难卖了
土澳岛民 21天前
墨尔本街上停的车到处都是悉尼的车牌,公司单位来了不少新洲的员工。
Nickey01 22天前 回复
再不降损失更多
土澳岛民 21天前 回复
卖掉来墨尔本可以买套离市区不到20公里的四房独立屋。
做学霸的母上 22天前 回复
不要忽视一个问题,房子不同于股票和期货,还有个居住功能,涨涨跌跌很正常,卖不掉就出租呗,只要有移民,刚需,买个交通方便,靠近办公区cbd的地方才是王道,贴钱熬过低谷,追涨杀跌死的更快
🏖💤👾 21天前
对的


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接:中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处