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每日地产 | 澳洲最大收购案:Westfield集团海外分支被320亿收购

2017-12-13 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

Frank Lowy爵士已经同意将旗下的全球购物中心品牌西田集团(Westfield Corporation)转让给欧洲地产巨头Unibail-Rodamco,这将成为澳大利亚有史以来最大的一笔收购交易。

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Frank爵士表示,此次交易是西田集团长期战略计划的阶段性结果,在2014年,西田集团曾经过大规模的重组,将其澳洲本土资产和国际资产划分为两个分支。Westfield Corporation是其海外分支,目前在英国和美国拥有35家购物中心。Scentre集团是澳洲本土Westfield购物中心的经营商,并不在本次收购范围内,Lowy先生仍保留有Scentre的一小部分股份。

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西田集团建议Unibail-Rodamco以现金加股份的形式对其进行收购,集团股票估值为10.01澳元每股,比其上次在澳交易股价高出17.8%,连同债务在内总价值达到300亿澳元。

Unibail-Rodamco将通过此交易在澳大利亚证券交易所(Australian Securities Exchange)进行证券上市。将以每股西田股票兑换0.1844股Unibail-Rodamco股票及2.67美元现金的价格向目前的持股人收购西田股票。

两大集团合并之后,Frank Lowy将出任荣誉主席一职,而西田联合首席执行官Peter Lowy也将在Unibail-Rodamco理事会占有一席。

Frank Lowy爵士是西田集团创始人、主席及最大持股人,他表示将接受这一出价。Frank爵士在1959年创立西田集团,次年上市,第一家购物中心位于悉尼西部的Blacktown。他被授予爵士爵位三天后,就透露将出售西田商业帝国海外分支的运营权,这也是澳洲史上最大一笔收购交易。

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AFR的Street Talk专栏最先透露了这宗大型交易。Unibail-Rodamco总部设在巴黎,是欧洲最大的商业地产开发商,而西田集团则在美国及伦敦都拥有地产,如果西田集团股东投票通过此次并购,两大集团强强联合,将成为全球最大的购物中心运营商,将在欧洲和美国各地共拥有104家购物中心。

本次担任西田集团顾问的是罗斯柴尔德集团(Rothschild)及瑞银集团(UBS),而Unibail-Rodamco方面的顾问则是高盛集团(Goldman Sachs)和德意志银行( Deutsche Bank)。

按照安排方案,西田集团将在明年对此交易进行股东投票表决。

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