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UBS最新数据:悉尼是世界上最具房产泡沫风险的城市之一!

2017-09-29 来源: Bloomberg 原文链接 评论7条

【今日澳洲9月29日讯】根据瑞银集团(UBS Group AG)的统计,多伦多和伦敦是最具房产泡沫风险的城市之一,因为经济乐观和低借贷成本推高了全球城市地区的物业价值。瑞士银行周四公布的一份报告中称,多伦多今年首次进入排名前20,房价估值最高,而伦敦则是斯德哥尔摩和慕尼黑以来的第三大风险城市,悉尼也进入榜单前五。

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(图片来源:彭博)

瑞银经济学家和报告作者Matthias Holzhey表示:“伦敦房地产市场现状相对不明朗,没有人想去铤而走险。欧洲其他很多有吸引力的投资城市,例如法兰克福和米兰。“

据报道,在通货膨胀调整后,伦敦的房屋价值比五年前高出45%,比金融危机前高15%,而人民实际收入比2007年低10%。 UBS表示,一个技艺娴熟的工人需要工作近16年才能在市中心附近购买一座面积达60平方米(650平方英尺)的公寓。

UBS最新数据:悉尼是世界上最具房产泡沫风险的城市之一! - 2
(图片来源:网络)

买家认为世界顶级城市将继续领跑国家住房市场。瑞银数据显示,加上来自国际买家的需求,特别是来自中国的买家。过去3年内,世界主要城市的平均房价增长了20%。

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(图片来源:网络)

温哥华和悉尼也属于排名前五的高风险城市。悉尼这几年的房产市场一直过热,是中国买家的重要目标。悉尼房产中位数在91万澳元左右,墨尔本则为69.5万左右,清盘率在70%的范围内。瑞银财富管理首席投资人、全球房地产负责人Claudio Saputelli表示:“改善国家经济状况,就伴随着主要城市的强劲收入增长,与较低的借贷利率一同刺激对住房的旺盛需求。”

(实习:Carol)

关键词: 房产泡沫悉尼
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
凸凹生活
凸凹生活 2017-09-29 回复
泡沫一直说,房价照样涨,该买还得买。事实如此。
TeAmo培培
TeAmo培培 2017-09-29 回复
中国人把全世界都买遍了
小Q肥到爆
小Q肥到爆 2017-09-29 回复
本来就是啊
小怪獸佳
小怪獸佳 2017-09-29 回复
悉尼房价一直在涨
卢包囧包包
卢包囧包包 2017-09-29 回复
有没有中国城市


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