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布里斯班


投资者在悉尼买下第6套房!拍卖过程吸引近百人围观

2017-07-16 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论6条

近日,一个房产投资客以高出底价30万澳币的价格,击败首次置业者和换房老人,拿下他的第六个投资房。而这些近百人围观,几十组人竞拍,高出底价幅度惊人的场景,已经变成火热的悉尼房地产市场的一个缩影。

Balmain,工薪区化身悉尼新贵

这个有着两个卧室,坐落于2 Reuss Street, Birchgrove NSW的独立排屋,是本周六悉尼拍卖的490个物业之一。到傍晚的时候,Domain集团已经有了350个拍卖结果,以此计算出来的清空率是71.5%。首席经济学家Andrew Wilson说,这个结果表明悉尼的市场即使在寒冬时节,依然是活力十足的。

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这个物业60年来首次上市,引起了非常大的关注,26组人围绕着这个142平米的物业展开激烈的竞争。一个只在拍卖当天看过房子的投资客,先声夺人,把起拍价定在150万澳币:比房东预想的底价135万澳币直接就高出15万。这样的起拍价,直接让绝大部分竞争者退出。

现场有多达100个兴致盎然的围观者,投入战斗的有四组人,两个投资客,一个换房老人,一个首次置业买家,最终,该物业的成交价格定格在165.6万澳币,足足高出底价30多万。

投资房背后的故事

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新业主是Brichgrove区本地人,他表示一直以来都在物色合适的投资房,这个房子一上市,马上就引起了他的注意:该物业的地理位置非常好,而且离他的住所只有几步之遥。这个已经有五个公寓在手的投资客表示,这个新购入的独立屋将会被出租一段时间,然后收回重新装修,自己家人使用,然后,长期持有。

卖房中介Katrina Cohen表示,这个战果对卖家来说,是非常大的惊喜。

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除了愉悦,卖家三姐妹同时也表示情感上的依依不舍,因为她们从小在这里长大,她们父母购入房子的时候,只花费了500英镑。其中一个姐妹Farrell女士说,Birchgrove之前是一个工薪阶层的社区,并没有那么多人喜欢。但几十年后的今天,这里的独立屋中位价是226.5万澳币。“我们小时候,当人们听说你是来自Balmain的,可能都会表现疏远,但是你今天这样回答,大家惊叹说那里真是个好地方。”

Homebush破房子的价格

而在更西边的Homebush,一个破旧的四卧室独立屋也是在几十年里第一次投放到市场上。在经过了40分钟的竞争激烈后,它以232万澳币的高价售出。

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有八组人竞争这个位于14 Abbotsford Rd的物业,其中两组人在拍卖之前是没参观过这个房子的。拍卖以170万澳币起步,然后在三组买家的激烈竞争下,快速爬升到200万。最终,这个664平方米,完全不能住人只能重新装修的物业以232万的高价售出。

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(图片来源:每日地产ozreal)

此外,在下北岸Chatswood,另外一个老旧的四房独立屋以310万的价格售出。大概有100个人见证了这场拍卖。

30 Johnson St 这个物业在45年以来首次出售,起拍价为260万澳币,然后每次以5万澳币的价格往上跳,到达300万后,剩下四组买家竞争,最终一户当地人购入,他们希望可以通过装修,重现这个房子的光彩。

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最新评论(6)
游客 2017-07-17 回复
你今天不买房子,你的子孙后代还是要买房子,就这么简单……
悉尼房地产 2017-07-17 回复
👍👍
Ms_Jillian 2017-07-16 回复
超低价30万不算什么了 翻倍的都有
婕_Abigail 2017-07-16 回复
不是说房屋空置要收鬼屋税么 他的房子都租出去了?
judithKubi 2017-07-16 回复
朱门酒肉臭 路有冻死骨 吃人的社会啊


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