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奥克兰华人卖房半年获利百万 但买他房子的开发商悲剧了...

2017-07-14 来源: 新西兰先驱报中文网 原文链接 评论0条

奥克兰的两栋房屋在四天内转手五次,投资者从中获得巨额利润,最后由开发商买下,计划将其拆除建成多套排屋(townhouse)。不过,据最新报道,目前这一开发项目已经被新西兰遗产保护组织(Heritage New Zealand)暂时喊停。


这两处房产分别位于奥克兰Mangere Bridge的11 Coronation Rd和13 Coronation Rd,两块地面积相加近2700平米,由开发商Treasure Plus Ltd买下。

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(图片来源:新西兰先驱报中文网)

房地产信息分析公司CoreLogic分析的QV记录显示,位于Coronation Rd的后方房屋去年半年内成交了三次,销售价格从145万纽币起跳翻了一番。这处豪华别墅占地面积1897平方米,拥有自己的游泳池,酒窖,几乎每一个房间都有水晶吊灯。

2016年2月14日,Jennifer Woodman以145万纽币卖给Hua(Danny)Wu。Wu告诉先驱报,他原本计划住在那里,但感到不安全,所以当有好的出价时,他卖了房子。他没有买下Church他们的房子,并不知道后来的购买者。他已经为他的资本利得缴税。

与此同时,它旁边一栋占地面积802平方米的五居室房产,房子在仅仅四天内就卖了三次。房地产记录显示,去年8月4日,该房屋实际出售给Jia Liu,他在当天就在把房子卖给Sha Liu,随后在8月8日再次出售,价格上涨了15万纽币。

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(图片来源:新西兰先驱报中文网)

Jessie和Ben Church于2014年12月以869,000纽币的价格买下了该五居室房产。他们说,Wu在买了附近的Courts豪宅后,他多次出价。190万纽币的价格是Jessie和Ben Church20个月前买下该房子价格的两倍多。

位于11 Coronation Rd的物业是一座极具历史价值的建筑——拥有超过百年历史的George Court坐落在此。奥克兰市议会的一项评估发现,应该对该物业进行遗产保护。

不过目前,开发商Treasure Plus公司可以进行自由拆迁。

市议会拒绝公布其在今年1月进行的遗产评估报告,称这份报告仍只是草案形式。这意味着,该历史老屋并没有受到任何保护。

今年早前,房屋的拆除工作已经开始。位于13 Coronation Rd的房屋已经被拆除,大量的杂草也已被处理掉。

据英文先驱报透露,今年年初,Treasure Plus公司还提出了一项资源许可申请,拆除这两处物业后,计划建设21套排屋。

新西兰奥克兰地区的考古学家Bev Parslow表示,市议会的遗产评估发现,在这里发现了1900年以前人类活动的证据。在发现其遗址意义后,市议会向遗产保护组织发出了提醒。

Parslow说,“我们主动与业主沟通联系,并介绍了“新西兰文化遗产法”(Heritage New Zealand Pouhere Taonga Act)的考古规定及其义务。据了解,相关的开发工作已经停止。”

据悉,Treasure Plus公司最近聘请了一位顾问考古学家,对该遗址进行评估。

目前,现场的工作已经停止,以便保留任何重要的历史标志,并确保它们不会被拆。

任何人在没有新西兰遗产保护组织授权的情况下,改动或拆除遗址都是非法的。

市议会表示,已经收到了开发商的资源许可申请,但将等待专家进一步的信评估后再做决定。

关键词: 华人房地产
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